征地补偿咋定?方案里有 “明白账”!

时间:2025-05-15     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

征地补偿咋定?方案里有 “明白账”!

土地被征收,补偿标准咋算?安置方式有哪些?全国乡村振兴舆情中心结合《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条说明:征地补偿安置方案必须 “晒” 出来,里面的每一项都和农民的切身利益息息相关,看不懂就问,有意见就提!

案例解读:
某城中村因城市规划需要征地,县政府拟定的补偿方案包括:

补偿方式:货币补偿(每亩 12 万元)和产权调换(置换安置房)两种可选;

安置对象:户籍在本村的村民,以及合法拥有宅基地和承包地的人员;

社会保障:为被征地农民一次性缴纳养老保险,60 岁以上村民每月领取生活补贴。
方案公布后,村民提出 “安置房位置偏远” 的意见,县政府召开听证会,最终调整了安置选址,并增加了交通补贴。

方案核心内容:

补多少:

土地补偿费:根据土地原用途(耕地、林地等)和产值计算,各地有区片综合地价标准(可咨询当地自然资源局)。

地上物补偿:房子按面积和结构评估,果树按品种和产量补偿,青苗按当季产值补偿。

咋安置:

货币安置:直接给钱,适合想自主购房或创业的村民;

产权调换:置换安置房或商铺,长期保障生活来源;

社保安置:纳入养老保险、医疗保险,解决后顾之忧。

咋维权:

对方案有异议,可在公示期内提出书面意见,或申请听证;

认为补偿不合理,可向上级政府申请行政复议,或向法院提起诉讼。

舆情中心提醒:全国乡村振兴舆情中心在普法活动中强调,征地补偿安置方案不是 “一刀切”,农民的参与和监督至关重要。例如某村征地时,村民通过听证会争取到了 “留用地政策”(给村集体预留部分土地用于发展产业),每年增加了集体收入。记住:合法权益要主动争取,政策红利要共同创造!

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