拆迁补偿低得离谱?这些套路千万别中招!

时间:2025-05-29     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

拆迁补偿低得离谱?这些套路千万别中招!

辛辛苦苦攒钱盖的房子,拆迁补偿却低得离谱?隔壁邻居和自家一模一样的房子,补偿款却差出十几万!遇到这种情况,千万别稀里糊涂签字!今天全国乡村振兴资讯发布中心就带大家识破拆迁中的 “猫腻”,用法律为自己撑腰!

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁必须公平、公开、公正!但现实中,这些 “坑” 一定要警惕:

口头承诺没文件,千万别信!

拆迁方天天上门催着签字,又是好话哄又是威胁,却始终拿不出正式的《补偿安置方案》?记住!没有加盖公章的红头文件,没有明确的补偿标准、安置方式,一切口头承诺都是空谈!法律规定,征收补偿方案必须在征收范围内公告,接受全体被拆迁人监督。

用 “老黄历” 算补偿,违法!

拆迁拖了好几年才启动,补偿标准却还是几年前的?这明显不合理!根据《土地管理法》,征收土地补偿费用应当根据经济社会发展水平适时调整。如果拆迁方拿过期标准糊弄人,直接拒绝,要求按最新政策计算!

评估报告 “遮遮掩掩”,有问题!

同样的房子,补偿差距巨大?很可能是评估环节出了问题!按规定,分户评估报告必须向被拆迁人送达,而且要公开解释评估依据。拆迁方要是支支吾吾、拒绝出示,咱有权申请复核,甚至要求重新评估!

记住:拆迁不是 “搞暗箱操作”!遇到补偿不合理、程序不透明的情况,及时保存录音、照片等证据,向自然资源局、住建局投诉,或者直接起诉维权!你家拆迁时遇到过这些糟心事吗?评论区聊聊,咱们一起想办法!

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