农村房屋拆迁后,宅基地咋归属?

时间:2025-03-10     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

农村房屋拆迁后,宅基地咋归属?

家人们,在咱农村,时不时能看到有房屋被拆除的情况。这时候,大家心里肯定犯嘀咕:房屋拆后,宅基地使用权归谁呢?今天全国乡村振兴发展促进中心就给大伙讲明白。

咱先得清楚,不管房屋拆不拆,宅基地的所有权都归农村集体,也就是村集体经济组织。为啥这么规定呢?依据《中华人民共和国土地管理法》第九条,城市市区的土地归国家,农村和城市郊区的土地,除了法律规定属于国家的,都归农民集体所有,像宅基地、自留地、自留山,就都属于农民集体。

就拿咱村老张家来说,他家房子因为老旧要翻新,拆除之后,宅基地可不是老张一个人的。虽然老张对这块宅基地有使用权和资格权,但所有权还是归村里集体。这意味着,要是老张翻新房子,得按照村里规定来,不能想咋盖就咋盖。

再比如,有些村民因为各种原因,拆除房屋后就进城生活了,这宅基地也不会就变成他们私人永久拥有。要是长期闲置,村里可能会按照相关规定,在保障村民权益的前提下,合理安排这块宅基地的用途。

家人们,关于农村房屋拆除后宅基地的事儿,你们都清楚了吗?要是有啥疑问,欢迎在评论区留言,关注我,小政帮你解决更多乡村难题。

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