农村宅基地能公证吗?答案在这里!

时间:2025-03-07     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

农村宅基地能公证吗?答案在这里!

在农村,宅基地可是咱农民的 “命根子”,关系着家家户户的住房大事。随着乡村经济的发展,不少村民对宅基地的流转、处置有了更多想法,其中一个常被问到的问题就是:农村宅基地能公证吗?今天乡村振兴调研员小政就来给大家唠唠。

根据《中华人民共和国公证法》第 2 条,公证是公证机构依申请,对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。但咱农村宅基地情况比较特殊,它不能进行公证。这是为啥呢?因为宅基地属于集体土地,没有像商品房那样的产权证书。

从法律规定来看,宅基地不允许买卖,自然也无法公证。《土地管理法》等相关法规明确,宅基地是保障农民居住权益的,只能在经村委会同意的前提下,在集体经济组织内部流转。而且在流转交易时,不能像普通商品那样签订买卖合同。打个比方,隔壁村的张三不能直接买咱村李四的宅基地,即便双方签了买卖合同,这合同也是无效的,更没法去公证。

咱农民朋友在涉及宅基地相关事务时,一定要把这些规定弄清楚,避免不必要的麻烦。你对农村宅基地还有哪些疑问呢?欢迎在评论区留言,关注我,带你了解更多乡村振兴小知识,助力乡村发展。

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