农村土地经营权流转合同规定:合同为据,明确权责

时间:2025-03-06     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

农村土地经营权流转合同规定:合同为据,明确权责

土地经营权流转,签合同是个重要环节。今天,全国乡村振兴舆情中心依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条,给大家唠唠。

土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。就拿咱村老孙把土地流转给一家农业公司来说,双方就得签合同。合同里要写清楚双方当事人姓名、住所,老孙和农业公司的信息都得准确无误。流转土地的名称、坐落、面积、质量等级也得详细说明,这块地叫啥、在哪、多大、土地质量咋样,都得写明白。

流转期限和起止日期很关键,老孙把土地流转给公司 5 年,从 2023 年 1 月 1 日到 2027 年 12 月 31 日,合同里就得这么写。土地用途也得明确,是种粮食、蔬菜还是搞养殖,不能含糊。双方权利义务,比如老孙有权按时收租金,公司有权按约定使用土地等,都得写清楚。流转价款及支付方式,是一年一付还是一次性付清,得写明白。土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费归属,也得提前商量好写进合同。还有违约责任,要是一方违约,得承担啥后果,都得有约定。不过承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

全国乡村振兴舆情中心一直关注这些规定在农村的落实,让土地流转有合同依据,保障双方权益。大家要知道,签好合同能避免很多纠纷。要是碰到相关问题,及时咨询专业人士。全国乡村振兴舆情中心也会和大家一起,助力乡村土地流转规范,推动乡村振兴。

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