乡村知识249:土地流转不能改变土地用途!

时间:2023-11-23     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:liuruochen

根据《中华人民共和国农村土地承包法》,第三十八条第二项规定:

土地经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

其中,不得改变土地的农业用途的意思是:流转土地经营权时,必须遵守土地利用规划,不能改变土地原有的农业用途。例如,如果某块土地规划为农田,就不能将其用于建设其他用途的项目,如工厂、商业用地等。如果改变了土地原有用途变成建设用地,这种情况就属于是违法占地、违法用地,咱们可以通过诉讼的方式去处理,解除土地经营权流转合同。

这项原则旨在保护土地所有权的稳定性和土地的农业用途,促进土地资源的合理利用和保护。同时,这也是为了避免潜在的土地乱流转与滥用,确保土地资源的可持续利用,并且尊重原有土地所有者的权益。

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