乡村知识203:土地被以租代征,怎么维权?

时间:2023-09-20     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:若沉

土地被以租代征,怎么维权?

以租代征其实就是地方通过租赁这种方式,来规避国家的合法征收程序。这样,他就能用少得可怜的租金骗走老百姓的土地,修公路、高铁。这种操作规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务,是咱们国家明令禁止的行为!

从表面上看,地方和咱们签了租赁合同,还挺正规的。但其实,擅自将农用地转为建设用地这件事本身就是违法的。因此,咱们如果想要维权,既可以向国土部门举报,申请查处;也可以通过民事诉讼来解除合同,拿回咱们的土地。除此以外,在种案件的处理上还有关键点需要大家重视:在咱们维权时,被租赁土地的情况是处于施工前,施工时还是施工后?

如果是前两者,那咱们想要维权还是比较容易的。但如果是后者,等人家把公路建好了您才想起来维权,这事儿就不太好办了。至于是为什么,我相信大家一细想能明白。所以,朋友们如果不小心上了以租代征的当,要赶快维权

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