别再上当!拆迁方忽悠签空白协议,背后全是坑!

时间:2025-06-10     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

别再上当!拆迁方忽悠签空白协议,背后全是坑!

拆迁补偿还没谈拢,拆迁方就催着签协议?看到空白协议千万稳住!别以为 “先签字后补内容” 是小事,一不小心就可能血本无归!今天乡村振兴调研员小政用真实案例和法律条文,给咱被拆迁的乡亲们敲响警钟!

一、空白协议有多坑?看看这些 “血泪教训”

不少村民都遇到过这种情况:拆迁方拍着胸脯保证 “先签字,补偿肯定让你满意”,结果签完空白协议后,噩梦就开始了 ——

内容被随意篡改:原本口头承诺的“补偿 100 万”,协议填成 “10 万”;

协议漏洞百出:无编号、无盖章、无具体补偿标准,全靠拆迁方“自由发挥”;

维权艰难:即便最后法院判定协议无效,但打官司耗时耗力,房子还可能被强拆。

二、法律明确:空白协议就是“无效雷区”

根据《民法典》第 146 条,以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。空白协议上没写明具体补偿内容,签字时双方根本没达成真实合意,这样的协议从一开始就不合法!

三、遇到空白协议,记住这 3 条“保命法则”

绝不签字:无论拆迁方怎么忽悠,补偿没谈拢、协议内容不明确,坚决不签!

保留证据:录音、录像记录拆迁方承诺内容,聊天记录、短信也别删,这些都是维权关键证据;

咨询律师:对协议条款有疑问,立刻找专业律师把关,千万别轻信口头承诺。

四、已经签了空白协议,还有救吗?

别慌!及时采取行动:

立即书面声明:向拆迁方发函,表明对协议内容不知情,要求重新协商;

申请行政复议:对补偿结果不满意,可向当地政府申请复议;

起诉维权:必要时向法院提起诉讼,用法律手段确认协议无效。

土地和房子是咱的 “命根子”,拆迁补偿容不得半点马虎!转发这篇文章,提醒身边的乡亲,遇到空白协议,一定要守住底线!你或家人遇到过类似经历吗?评论区聊聊,咱们一起想办法!

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