征地补偿想拿满额?先把这3件事查得明明白白!

时间:2025-06-11     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

征地补偿想拿满额?先把这3件事查得明明白白!

土地被征收,补偿却少得可怜?眼看着别人拿大头,自己却吃哑巴亏?咱农民辛苦一辈子攒下的家业,绝不能在拆迁时打了水漂!今天全国乡村振兴调研中心带你三步锁死补偿,每一分钱都必须攥在自己手里!

一、先问清“谁在拆”:认准合法征收主体

很多人搞不清,到底谁有权征收土地?记住!根据《土地管理法》第四十七条,只有县级以上人民政府才是合法征收主体!开发商、村委会、乡镇政府都没这个权力!遇到上门谈拆迁的,先问对方要“征收公告”和“授权文件”,没这些,一律别轻易答应!

二、细抠补偿方案:一个数字都别放过

补偿方案就是咱的“钱袋子”,必须逐字逐句核对!重点看这几项:

补偿标准:是否低于省级公布的区片综合地价?(可去政府官网查询)

安置方式:货币补偿、安置房、社保安置,哪种对咱最划算?

支付时间:补偿款是一次性到账,还是分几年给?有没有违约责任?

要是发现补偿不合理,别犹豫!立即依据《行政复议法》申请复议,或向法院提起诉讼!

三、盯紧评估报告:拒绝“糊涂账”

评估报告直接决定房子、土地值多少钱!遇到这些情况,千万不能签字:

没见到最终分户评估报告:必须拿到加盖公章的正式文件;

评估程序不透明:评估机构是否双方协商选定?评估人员有无资质?

根据《国有土地上房屋征收评估办法》,对评估结果有异议,可在 10 日内申请复核!

拆迁门道深,一不小心就踩坑!保存这份攻略,转发给村里的亲戚朋友!对补偿方案拿不准?评论区留言或私信,咱们一起分析,绝不让任何人少给咱一分钱!

为深入推进乡村振兴事业,全国乡村振兴资讯发布中心现面向社会,广纳贤才,诚邀有志之士成为我们的特约编辑,密切关注廉政信息,全力推动依法维权进程,助力依法行政的有效落实。请通过以下电话010-56212739、010-53387132、010-56212746与我们联系。

全国乡村振兴调研中心.jpg

政讯通•全国乡村振兴资讯发布中心 政讯通•全国乡村振兴调研中心 政讯通•全国乡村振兴发展促进中心