老房翻建别任性!违规扩建要担责

时间:2025-05-27     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

老房翻建别任性!违规扩建要担责

村里不少人想把老房子翻新扩建,可要是不按规定来,后果可不小!全国乡村振兴资讯发布中心依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五十三条提醒,违反规定重建、扩建建筑物,小心被责令拆除!

在青山村,村民老陈觉得自家宅基地宽敞,在翻新祖屋时擅自向外扩建了 3 米。自然资源主管部门巡查发现后,立即下发整改通知,要求他限期拆除扩建部分。老陈却认为 “房子是自家的,扩建点没啥”,迟迟不动工。最后,主管部门依法申请法院强制执行,不仅拆除了违建,老陈还承担了执行费用。

全国乡村振兴资讯发布中心在农村土地问题调研中发现,类似案例并不少见。有些村民以为 “只要不占别人地,扩建就没事”,还有人抱着 “先建了再说” 的侥幸心理。实际上,任何重建、扩建行为都必须符合规划,未经批准就是违法。一旦逾期不拆,法院强制执行可不是闹着玩的,既浪费钱又伤精力。所以,建房前一定要先了解政策,按规定申请审批。

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