流转土地别踩坑!这5大原则,农民必须知道

时间:2025-05-22     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

流转土地别踩坑!这5大原则,农民必须知道

现在不少乡亲想把自家土地流转出去赚点钱,或者承包别人的地搞种植养殖,可别以为签个字就行!土地经营权流转门道多,一不小心就踩坑。今天全国乡村振兴调研中心结合《农村土地承包法》,带大家吃透 5大原则,守护咱的“土地钱袋子”!

根据《农村土地承包法》第38条,土地流转必须严守这些底线:

自愿流转,谁也不能强迫!

流转土地全凭咱自己意愿,村里干部、亲戚邻居都不能逼你签字。要是有人说“不流转就断水断电”,这就违法!而且流转的收益必须实打实进咱的腰包,任何组织都不能克扣。

土地姓“农”,用途不能变!

流转后的土地只能用来种庄稼、搞养殖,不能盖厂房、建住宅。前阵子隔壁村就有人把耕地改成停车场,结果被责令恢复原状,还吃了罚款。

流转期限,别超承包剩余期!

比如你家土地承包期到2030年,流转给别人最多只能签到2030年,多签的部分不受法律保护。

接手的人,得懂农业!

受让方必须有种地、养殖的能力或资质。要是碰到不懂农业的“外行”想承包,宁可先放一放,也别轻易答应,不然土地荒了,吃亏的还是咱。

本村人优先,乡情也讲法!

同样条件下,本村村民流转土地有优先权。比如有人出一样的价格承包你家地,咱得先紧着本村乡亲,这既是法律规定,也是乡里乡亲的情分。

土地流转关系到咱的切身利益,千万别图省事随便签协议!遇到拿不准的地方,一定要咨询村委会或法律人士。你家流转过土地吗?遇到过啥问题?评论区聊聊,咱们一起出主意!

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