耗着就能赢?拆迁法律误区大揭秘!

时间:2024-11-05     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

在城市化进程中,拆迁成为不可避免的话题。许多人认为只要耗着,拆迁方就会提高补偿。但这种想法大错特错!法律不保护躺在权利上睡大觉的人。以下是你必须了解的拆迁法律知识:

1.拆迁补偿法律规定:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收单位必须对被征收人的房屋进行补偿,包括货币补偿和产权置换,补偿标准应参照周边类似房地产的市场价格。

2.拆迁程序法律要求:合法拆迁程序包括征收决定、公告、征求意见、评估、补偿方案制定、签订补偿协议、实施拆迁。违反法定程序的拆迁行为是违法的。

3.违法拆迁法律责任:违法拆迁方需承担法律责任。被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

4.拆迁维权关键证据:收集和保留证据至关重要,包括拆迁公告、征收决定、评估报告、补偿协议等。

记住,收到房屋征收补偿决定书或限期拆除通知书后,如果不在60天内申请行政复议,或6个月内提起行政诉讼,房子可能会被合法强拆。尽早维权,才能掌握主动权。行动起来保护自己的权益,这才是正经事儿。

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