宅基地能送人吗?满足这2个条件,合法又靠谱!

时间:2025-05-14     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

宅基地能送人吗?满足这2个条件,合法又靠谱!

宅基地是咱农民的 “命根子”,不少人心里犯嘀咕:自家宅基地能不能送人?其实,满足条件就能赠与!今天全国乡村振兴资讯发布中心结合《土地管理法》,给大家唠明白这里头的门道!

根据《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有,个人不能随意处置,但满足条件可赠与他人:

村集体同意是前提:赠与前必须向村委会提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过。村集体会审查赠与是否符合规划、是否损害其他村民利益。

受赠人资格要达标

本村缺地村民:要是同村的老张,家里几口人挤在小房子里,现有宅基地面积没达到村里规定标准,想翻新扩建,就有资格接受赠与;

新落户无房户:隔壁村的老李一家迁入本村,成了新村民,但还没分到宅基地,也可以作为受赠对象 。

举个例子,隔壁王大爷膝下无子女,想把闲置宅基地赠给同村照顾他多年的侄子。侄子一家宅基地面积不足,且符合村里规划,经村委会同意后,这赠与就能成!

不过要注意,赠与宅基地不能私下交易,必须依法办理权属变更登记,拿到合法凭证才稳妥。要是遇到有人私下买卖宅基地,可千万别参与,这属于违法行为!

宅基地赠与藏着乡亲间的情谊,更关乎咱的切身利益。你身边有宅基地赠与的事儿吗?评论区聊聊,咱们一起把政策用明白!

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