出租土地 每年轻松到手1200元租金不吃亏?小心以租代征!

时间:2024-08-07     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

“把土地租给村里,不用你操心种地,每年轻轻松松到手1200元租金?”这看似诱人的提议背后,实则隐藏着巨大的风险!

出租土地 每年轻松到手1200元租金不吃亏?小心以租代征!

张先生在村里老家有一小块儿承包地,他自己在外打工赚钱,土地由父母在家耕种。有一天,村委会打电话和他商量,说村里打算把小面积土地整合到一起用,问他每年1200元租不租。张先生想着父母岁数大了,想让他们多休息休息,也就答应了。

可当他再次回到老家时,却发现家里的那片土地上已经建起了高速公路。张先生瞬间就慌了,这么一大片建筑,土地还能要回来吗,一年1200元的租金合理吗?

其实,张先生遇到的就是国家正在严厉打击的违法行为——“以租代征”!这是一种通过租赁方式非法占用农村土地进行非农建设的行为。它绕过了严格的土地审批程序,以低廉的租金为代价,剥夺了农民朋友们对土地的长远使用权。原本几十万的征地补偿,以这种方式骗取土地,到农民手里就变成了可笑的1200元/年租金。

遇到这种情况,利益受影响的农民朋友们一定要团结在一起,及时向当地国土资源部门投诉举报,申请查处该违法行为;或者直接去法院起诉对方,确认以租代征违法,要求收回土地或让对方一次性付给我们征收补偿

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