土地征收时 房屋被认定为违建拆除 一定要盯紧土地!

时间:2024-05-08     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

在农村,土地征收时是认定违建的高发期,很多本不应当被“一刀切”拆除,甚至是程序齐全合法的房屋,就是因为价格没谈拢被认定为违建强制拆除的。

土地征收时 房屋被认定为违建拆除 一定要盯紧土地!

此时,对方的所作所为大概率会涉及违法强拆,我们只要保留好证据是很容易证明这一点的。但是,大家千万不要被牵着鼻子走,把目光全部聚焦于此,对方违法强拆的目的是要用我们这块儿地,而我们的目的是要争取合理的赔偿。

现在,我们的房屋虽然被认定为违建了,但是宅基地还在。如果对方不和我们签订补偿安置协议就在地上动工,那就属于违法征收,我们可以去自然资源部门去举报对方,阻止对方使用我们的土地,从而促使对方来和我们公平公正的谈补偿。(此时,我们还可以通过申请信息公开的方式查看对方征收程序是否经过审批)

需要大家注意的是,如果土地征收确实经过了审批,只是对方为了加快进度、贪图补偿款,手段上违法了点,那我们和对方的商谈重点就是要提高补偿,恢复原状的概率是不大的。

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