违法占用土地建造的房屋 很可能被认定为违建!

时间:2024-04-23     来源:乡村振兴内参编辑部      作者:

在上篇文章里,小政向大家讲解了导致农村房屋被认定为违建的两大原因:违法占用土地建房/房屋的建设流程不符合相关法律规定。今天,小政将围绕“违法占用土地建房”这一点,进行更为深入的剖析,以帮助大家更好地规避这一“法律雷区”。

违法占用土地建造的房屋 很可能被认定为违建!

首先,农民朋友们要明白一点:不同类型的土地有着其特定的用途和限制。《土地管理法》将土地分为了农用地、建设用地以及未利用地3种类型,其中只有建设用地是专门用来建造建筑物、构筑物的。也就是说,如果我们未经批准,未办理相应的变更手续,就在农用地、未利用地上盖了房,这里的房屋就很可能会被认定为违建,面临被拆除的风险。

因此,朋友们在建房前要做的第一件事儿就是:去当地的土地管理部门确认好所用土地的性质。以免所用土地在我们不知情的情况下,被转变为其他类型的土地,惹上违法占地的麻烦。您记住了吗?

希望以上内容能够帮助大家更好地理解和遵守土地管理法规,确保自己的建房行为合法合规。

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