乡村知识72:其他村民承包了我的土地却不付钱怎么办?

时间:2023-02-17     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:若沉

其他村民承包了我的土地却不付钱怎么办?

村民老王由于岁数大了,身体难以继续耕种的工作了,于是就决定把地承包给同村的老李,但是事后老李却不认账了。遇到这种情况我们该怎么办?

情况分为两种,一种是两者签订了合同,那就可以依据合同要求对方支付拖欠的租金或土地使用费,还可以向其主张违约赔偿责任;若是没有签订合同,仅约定了租金或土地使用费等,可以依据约定要求对方支付拖欠的费用。遇到这种情况有四种办法解决:

一、协商:同村村民之间闹矛盾影响以后生活上的来往,街里街坊的可能也是因为一时有了难处。可以先了解清楚对方不付钱的原因是什么,要是对方不付钱确实是因为经济困难暂时拿不出钱等原因,可以商议进行分期收取或者给予其适当的宽限期。

二、调解:若是协商无法解决问题,你可以去村委会请求调解。往往在调解委员会介入后会给出一个较为公平的解决方案,若是双方都能接受,签订《调解协议》后依照协议履行即可。

三、申请支付令:若与对方之间除此之外无其他债务纠纷,且能将支付令送达到对方的,可以向当地的基层人民法院申请支付令。人民法院受理申请后,会审查你提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,人民法院应当在受理之日起十五日内向对方发出支付令;申请不成立的,裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议;对方在此期间不提出异议又不履行支付令的,你可以向人民法院申请执行。

四、诉讼:如果以上方式都不能解决或者达成协议后对方拒不履行,可以考虑向人民法院提起诉讼。

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