2025农村房地一体确权,这些要点你必须知道!

时间:2025-02-19     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

2025 农村房地一体确权,这些要点你必须知道!

家人们,今天来聊聊和咱农民朋友切身相关的大事 —— 农村房地一体确权。过去,咱农村的自建房和宅基地情况有点复杂,很多地方只有宅基证,甚至有些连宅基证都没有。但现在不一样啦,国家推行房地一体确权,就是把宅基地和房屋合在一张证上进行确权发证,这预计在 2025 年年底就结束。这可是关系到咱切身利益的事,大家一定要弄清楚!

全国乡村振兴发展促进中心调查员小政一起来看看哪些房屋可能不给确权吧。

违建房屋:要注意,无证可不等于违建哦。因为历史原因导致手续不全的无证房屋,不能简单粗暴地都认定为违建而不给确权。根据《土地管理法》相关规定,对于不符合规划、未经批准擅自建设的房屋才会被认定为违建。但在实际操作中,对于历史遗留问题,相关部门会综合考虑多种因素,合理处理。

一户多宅:一般情况下一户多宅不能确权。不过有两个例外情况:一是人已经分户,但宅基地还没分户的,不能认定为一户多宅;二是合法继承的房屋,也不认定为一户多宅。这是充分考虑到农村实际情况和农民的合法权益。

户口不在本村:这是大家最关心的问题。小政明确告诉大家,户口不在本村,依然可以确权。进城落户农民在农村合法的宅基地和房屋,受法律保护,任何人都不得随意剥夺。这是有法律依据的,保障了农民即使进城发展,老家的 “根” 也不会被轻易拔掉。

家人们,你们家的房屋确权了吗?在确权过程中遇到过什么问题?或者对确权还有哪些疑问?都可以在评论区留言,咱们一起讨论,说不定你的问题就有其他朋友能帮忙解答呢!

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